房屋质量差、物业是“摆设”、五证不全……说


更新时间: 2019-09-10

  今天是2月的最后一天,随着3月的到来,很快就到了“3·15”国际消费者权益保护日。www.009558.com据有关部门调查显示,近几年来,消费者对维护自身权益的意识和能力在逐步的提高,这使得很多商家对自身产品的要求也逐渐加强,即便如此,欺瞒消费者、质量不过关的问题也是屡见不鲜,为了更好的维护消费者权益,本报从今日开始开通维权投诉热线,曝光你身边的无良开发商。

  购房置业在我们的生活当中可算头等大事,穷毕生积蓄买下来的住房,而最后却发现质量问题重重,房产类的侵权纠纷也成为了人们关注的焦点和难点。近两年,长春新建了很多楼盘,特别是各新兴区域,各大房企相继拿地建楼,各大特色楼盘风生水起,开发项目自然也是良莠不齐,购房者时常会遭遇开发商虚假宣传、房屋质量出现问题以及更加常见的物业问题,让很多购房者苦不堪言。每年的“3·15”权益日对于地产商们来说,都面临着来自购房者和市场上最真实的诚信考验,为了保障更多购房者的合法权益,本报现开通“无良地产商曝光台”栏目,对读者反馈的各楼盘出现的问题进行曝光,以舆论监督的形式敦促无良开发商为业主们解决问题,您可向我们反映您在买房时遇到的各种问题,远离买房陷阱、选择称心如意的靠谱楼盘。同时我们也将对一些诚信楼盘进行推荐,协助购房者理性购房,同时也为其他房企树立榜样。

  面对市场竞争压力的不断增大,消费者要求的不断提高,做为房企不断的增加自身产品的竞争力才是关键,与其总是应付业主维权,不如先把产品自身质量做到无可挑剔,同时,将后期的物业服务的每一个细节都做到尽善尽美,在“3·15”来临之际,本报将邀请诚信房企进行自荐,作为开发企业,如果您觉得你的产品质量值得称赞,如果您对自己的楼盘品质和物业服务有信心,有勇气诚实面对市场的考验,想展示您所在项目的特色,欢迎您联系我们进行展示,与我们共同倾听业主的声音,同时促进长春房地产行业健康、稳定的向前发展,为购房者打造最安心的居住环境。

  房产问题主要集中在房屋质量差、房屋五证不全、房屋供暖不好、小区物业服务差、小区存在安保隐患等几大方面,如果您的生活中也遭遇到这些问题,可及时通过以下两种途径,与我们取得联系,我们将针对读者反映的问题对一些不良开发商进行曝光,帮助购房者选到质优价廉的放心好房。

  1. 拨打投诉维权热线.关注新文化报长春买房帮办(ccmfbb)或扫码加入新文化买房帮办微信平台,给我们微信留言。

  新文化讯(记者 李洪丹)如何在目前楼市的各大促销战中选到好房子,这就要求消费者在购房时擦亮眼睛,我们总结了几条购房经验避免买房陷阱,希望能对您有所帮助。

  购买的房子如果五证不齐全,即使买房人付了钱、签了预售合同,也不能在房地产交易中心做网上合同备案登记。万一开发商又把这房子卖给别人,纠纷就来了。另外,如果开发商最终办不齐五证,意味着将来可能办不下来房屋产权证,无法上市进行交易,房屋质量问题无法得到保障,不能得到房屋质检部门的验收,甚至会有开发商因资金断裂而“弃管”等风险。所以购房者不能以能否办理按揭贷款来判断楼盘证件是否齐全,买房时一定要询问并查看售楼处五证公示情况。

  很多购房者表示,购房时都很重视“五证”,但对收房的环节需要查看的文件则很模糊。根据住房和城乡建设部的有关规定,开发商在出示了《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》,以及《竣工验收备案表》之后,才可以通知购房者验房收房。但是实际在交房过程中,个别开发商因担心延迟交房违约等种种原因在尚未取得《竣工验收备案表》的情况下匆匆交房。在此提醒购房者,如果购房者认为只要收到房子就可以,而忽略了对开发商“两书一表”的审核,容易为日后入住留下隐患。

  买房千万别只看样板间,许多样板间总是把玻璃和镜子的用处发挥到极致,让购房者感到房子的光线非常好,但真正居住的时候,这些就会显得华而不实。同时,样板间给人一种“高大上”的时尚感,但当我们居住的时候就会发现有些装饰并不实用,而且一般都价格很高,可能会与预算有很大差距,因为实际装修可能会考虑到成本等各方面因素的制约,最后都会有不一样的效果。


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